Черновая отделка · новостройки и вторичка
Черновая отделка квартиры
Черновая отделка — основа ремонта: от неё зависит, будут ли ровными стены, не потрескается ли плитка и не придётся ли через год вскрывать стены ради проводки. Делаем её по технологическим картам и показываем каждый скрытый этап.
Что входит в черновую отделку
- Стяжка пола по маякам или наливной пол
- Штукатурка стен по маякам гипсовой или цементной смесью
- Перегородки из пазогребневых блоков, пеноблока или ГКЛ
- Электрика: штробление, кабель, подрозетники, электрощит
- Сантехника: разводка воды и канализации
- Шпатлёвка под обои или покраску, потолки из ГКЛ
Новостройка: с чего начать
Можем начать ещё до ключей: примем квартиру у застройщика и отметим недочёты, которые застройщик обязан исправить. Черновые работы можно стартовать уже на этапе дизайн-проекта — так вы не теряете время.
Сколько стоит черновая отделка
Ориентир за работы без материалов — в таблице, цены на отдельные работы — ниже. Точную смету по каждой комнате делаем после бесплатного замера и фиксируем в договоре.
| Черновая отделка | 6 100 – 8 300 ₽/м² |
|---|---|
| Ремонт под ключ | 11 700 – 15 800 ₽/м² |
Цены на черновые работы
Черновые работы
- Стяжка пола по маякам до 5 смот 950 ₽/м²
- Наливной пол до 3 смот 630 ₽/м²
- Штукатурка стен по маякам (гипс, до 3 см)от 720 ₽/м²
- Шпатлёвка стен под обоиот 650 ₽/м²
- Шпатлёвка стен под покраскуот 1 030 ₽/м²
- Перегородки из пазогребневых блоковот 1 320 ₽/м²
- Потолок из ГКЛ с каркасомот 1 460 ₽/м²
Черновые этапы на наших объектах
То, что потом скрывается под отделкой: инженерные трассы, перегородки, стены под чистовую отделку.
Полезно почитать
Частые вопросы
Может ли смета вырасти в процессе?
Нет. Подробная смета прикладывается к договору и не меняется до конца работ. Мы считаем её по этапам и по каждой комнате отдельно, поэтому сюрпризов в середине ремонта не будет.
Как быстро вы начнёте?
Выходим на объект с работами в течение 3 дней. Если делаем дизайн-проект, черновые работы можно начать уже на этом этапе.
Как я узнаю, что всё делают правильно?
Работы проверяют бригадир, прораб и руководитель компании, плюс внутренний контроль качества, независимый от мастеров. На объекте можно поставить камеры и смотреть процесс онлайн. Все согласования, приёмки и чеки — в общем чате по объекту.
Кто согласует перепланировку и работы с УК?
Мы. Берём на себя согласования с управляющей компанией, соседями и органами по перепланировке.
Связаться
Расскажите,
что планируете
Будённовск, 1-й микрорайон, 7 · Пн–сб, 9:00–18:00